Cổng thông tin điện tử

Kính gửi: Sở Nông nghiệp và Môi trường Tôi đang sử dụng thửa đất có tổng diện tích 300m², mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm tại đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Do nhu cầu xây dựng nhà ở, tôi chỉ đề nghị chuyển 100m² sang đất ở và giữ lại 200m² đất trồng cây lâu năm trong cùng một thửa, không đề nghị tách thửa. Tuy nhiên, cơ quan địa phương hướng dẫn phải chuyển mục đích toàn bộ 300m² do phần đất nông nghiệp còn lại không đáp ứng diện tích tối thiểu tách thửa theo Quyết định số 44/2024/QĐ-UBND. Trong khi đó, khoản 3, Điều 11, Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất thì không bắt buộc thực hiện tách thửa. Vì vậy, kính đề nghị Quý Sở cho biết căn cứ pháp lý cụ thể của việc yêu cầu tôi phải chuyển mục đích toàn bộ 300m²; Hướng dẫn thực hiện chuyển 100m² sang đất ở, giữ 200m² đất trồng cây lâu năm trong cùng một thửa và không tách thửa; Sớm ban hành hướng dẫn thống nhất trên toàn tỉnh để thực hiện khoản 3, Điều 11, Nghị quyết số 254/2025QH15; Trường hợp chưa thực hiện được, đề nghị trả lời bằng văn bản, nêu rõ nội dung pháp lý hoặc quy trình còn thiếu và thời gian dự kiến tháo gỡ. Rất mong Quý Sở quan tâm, trả lời đề nghị để người dân như tôi sớm được cải thiện về chỗ ở, yên tâm sinh sống. Tôi trân trọng cảm ơn!
Ngày hỏi 14/07/2026

Lĩnh vực: Nông nghiệp và Môi trường
Công dân: Đức Nguyễn
Đông Xá Đặc Khu Vân Đồn Quảng Ninh