1. Vị trí địa lý:
KCN nằm ở phía Tây của thành phố Hạ Long, tại địa phận phường Giếng Đáy và Bãi Cháy, ngay sát bên cạnh Quốc lộ 18 (nối Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái).
Từ KCN Cái Lân đến:
-
Cảng Cái Lân khoảng 1,5 km.
-
Trung tâm thành phố Hạ Long 5 km.
Trong tương lai, theo quy hoạch phát triển của tỉnh Quảng Ninh, KCN sẽ có những thuận lợi như sau:
-
Nằm cạnh ga và tuyến đường sắt Hạ Long - Yên Viên.
-
Gần với đường cao tốc Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái.
2. Quy mô và phân khu chức năng của KCN:
Tổng diện tích của KCN là 277,5 ha, trong đó:
-
Giai đoạn I : 62,2 ha, bao gồm:
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ (%)
|
|
1
|
Đất công nghiệp cho thuê
|
47,20
|
75,86
|
|
2
|
Đất cây xanh, mặt nước
|
0,31
|
0,50
|
|
3
|
Đất giao thông
|
12,09
|
19,43
|
|
4
|
Đất công trình kỹ thuật
|
1,60
|
2,57
|
|
5
|
Đất XD nhà điều hành và công trình tiện ích khác
|
1,02
|
1,64
|
|
Tổng diện tích
|
62,22
|
100
|
-
Giai đoạn mở rộng : 215,3 ha, hầu hết đã được cho thuê.
3. Hạ tầng kỹ thuật:
Hiện đã được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các dự án về các mặt:
-
Hệ thống đường nội bộ hiện đại.
-
Hệ thống thoát nước (nước mặt và nước thải riêng biệt).
-
Hệ thống cấp điện (Trạm biến áp của KCN 110/22KV-32 MVA).
-
Hệ thống cấp nước: nguồn nước từ hệ thống cấp nước của thành phố, công suất cấp cho KCN 4.000 m3/ngày đêm
-
Nhà máy xử lý nước thải: công suất 2.000 m3/ngày đêm.
-
Hạ tầng thông tin và thông tin liên lạc.
-
Các tiện ích khác: tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, …
4.
Các ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN:
-
Sản xuất, gia công phụ tùng, chi tiết; sửa chữa;
-
Cơ khí lắp ráp;
-
Sản xuất đồ gỗ;
-
Sản xuất container;
-
Ðóng các loại tầu, thuyền du lịch và thể thao;
-
Dịch vụ cảng;
-
Dệt, may, bao bì;
-
Sản xuất đồ chơi trẻ em, đồ dùng học tập;
-
Sản xuất đồ điện, lắp ráp điện tử;
-
Công nghiệp chế biến;
-
Các doanh nghiệp công nghiệp khác có chức năng tương tự .
5.
Giá thuê lại đất trong KCN:
|
SST
|
Các hình thức thanh toán
|
Giá thuê đất
(USD/m2/năm)
|
Phí duy tu hạ tầng
(USD/m2/năm)
|
Cộng giá chưa
có thuế VAT
(USD/m2/năm)
|
1
|
Trả tiền trước một lần cho toàn bộ thời gian thuê
|
0,504
|
0,03
|
0,534
|
2
|
Trả tiền trước từng kỳ 20 năm
|
0,703
|
0,03
|
0,733
|
3
|
Trả tiền trước từng kỳ 10 năm
|
0,880
|
0,03
|
0,910
|
4
|
Trả tiền trước từng kỳ 05 năm
|
1,020
|
0,03
|
1,050
|
5
|
Trả tiền trước từng kỳ 01 năm
|
1,170
|
0,03
|
1,204
|
6.
Công ty Đầu tư hạ tầng:
Tên công ty:Công ty CP Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh.
Địa chỉ:Đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Giám đốc:Ông Cao Quang Duyệt.
Điện thoại:033.841648
Fax:033.841643
E-mail:
ctymxdqn@hn.vnn.vn